青鞜三ノ宮学院は有名な中等学院ですが、校風が非常に厳しい学校でもあります。風変わりな女学院長は奇妙な規定を設けました――女性教師しか採用しないというものです。この規定はいつも人々に不思議で神秘的な感じを与えています。また、学院では女子生徒の地位が男子生徒よりもはるかに高く、掃除などの仕事は女子がやる必要がなく、すべて男子がやらなければなりません。天和響は、体育教師の資格を取得したばかりの、大学を卒業したばかりの熱血青年です。教師になりたいという熱い願いを実現するために、「五地荘」にやってきました。家賃を払うために、彼は青鞜三ノ宮学院に体育教師として応募しに行きました。結果はもちろん失敗で、女学院長の「男性には愛情がない」という見解に彼は平静でいられず、どうしても学院で教師になると決意しました。大家のルル婆さんは彼の考えに興味を持ち、おそらくあの頑固な女学院長が恥をかくのを見たいと思ったのでしょう、婆さんは天和を完璧に「女性」に変装させ、ついに無事に教師として採用されました。学院長が要求した模擬授業で、学院長は彼に樟葉楓子が転ばずに50メートルを走り切るように指導することを求め、それが合格の条件としました。しかし学院の規定では、女子の運動服はとても長いプリーツスカートを履くことになっています。さらに、楓子自身も歩くだけでよく転んでしまいます。こうして、一見簡単な試験が困難を極めるものになりました。楓子が何度も転ぶ中、天和は楓子を体に引き寄せてそっと何か囁くと、楓子は顔を赤らめて勇気を出して長いスカートをまくり上げ、ついに無事に走り切りました……試験に合格した天和は喜びましたが、学院長に給料を前払いしてほしいと頼んだとき、学院長の「ダメ～～～」という一言で彼の希望は打ち砕かれました！教師になって間もなく、学院では夜な夜な女子寮の近くで覗きが見つかり、女子生徒たちはパニックに陥りました。女学院長は女子生徒たちの情緒を安定させるため、天和先生を見つけ出し、彼に女子寮に住むように要求しました（え？！）。天和先生はどう対応するのでしょうか？覗き犯は果たして誰なのでしょうか……